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成立物业公司需要满足什么条件?物业公司需要具备的资质有哪些?

作者:公司注册 | 发布时间:2022-08-05
​物业在如今的小区中已经是很常见的存在了,大多数小区里面都会有物业管理。那大家知道,物业公司成立的话,需要满足哪些条件,具备哪些资质?随着今天这篇文章来看一下!

物业在如今的小区中已经是很常见的存在了,大多数小区里面都会有物业管理。那大家知道,物业公司成立的话,需要满足哪些条件,具备哪些资质?随着今天这篇文章来看一下!

一、新注册物业公司需要具备什么条件?

新注册的物业公司,必须按照三级资质的要求,由当地住房城乡建设部门来办理,并且会有一年的暂定期,通过后才能转正。

以下就是具备三级资质的物业公司所需要满足的条件:

1、注册资本人民币50万元以上

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

5、有委托的物业管理项目。

二、物业公司必备资质有哪些?

开一个物业公司,需要办理的证件首先是营业执照,其次是开户许可证和物业管理资质,只有先取得营业执照才能办理后面的证件。

1、营业执照

不管哪种类型的公司,都需要办理营业执照,这是公司注册的第一步。取得营业执照,就代表企业取得了经营权,代表企业是合法机构。不过,在办理营业执照之前,应当先核名,到工商局申请公司名称。

新注册的物业公司,申请的营业执照一般都是“企业法人营业执照”,采用有限责任公司的形式注册,其中记载的事项包括:企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。

2、开户许可证

开户许可证是由银行办理的证件。物业公司要想方便运营,必须有自己的银行账户,以便进行资金往来。因此,应当选择一个银行开基本账户,在开户的同时,银行会向企业颁发开户许可证。只不过,需要等待几天,因为只有中国人民银行才有权力办理开户许可证,那么企业选择的开户银行需要将资料上报。

3、物业资质证书

物业资质证书,是由住房城乡建设部门审批的证书,有三个等级。新注册的物业公司,应当按照三级资质的要求来办理,同时有一年的暂定期。物业资质的作用,主要是为了用来承接业务,物业公司比较特殊,光有营业执照还不能开业,必须取得资质许可。办理物业资质,首先要配置人员,其次准备申报材料,最后按照当地要求提出申请。

以上就是新注册物业公司需满足的条件和资质要求了。如需了解更多关于公司注册的内容,请持续关注我们,也可下载企多多APP或者收藏企多多小程序,专业机构为你提供专业解答。

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