房地产行业是我国经济的一个重要组成部分，随着各地高楼拔地而起，人们生活的小区、用来办公的商务楼等的基础设施建设也是越来越好，大部分小区和办公楼都有专门的物业公司进行管理，专业的物业服务，是可以提升生活和办公品质的。今天这篇文章就为大家分享如何注册一家物业公司，需要哪些材料以及注册流程，一起来看看吧!
一、注册物业公司需要准备什么材料?
1、准备5个左右的公司名称。
2、准备好公司注册地址等相关证件。
准备好公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。(房屋租赁合同以及房产复印件上需要加盖产权单位的公章)
3、准备好公司股东身份证等相关证件。
准备好公司全体股东身份证原件(如果您注册的是一人独资公司就只需要提供自己的身份证原件复印件)
4、确定好公司全体股东的出资比例。
5、拟定好公司经营范围。
二、物业公司的注册流程是怎样的?
1、公司核名
到当地工商局，领取 “企业(字号)名称预先核准申请表”。多准备几个公司名称备用，以防重名，如果没有重名，名称就可以使用，工商局就会发放“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、公司选址
找一个精挑细选的写字楼，考虑租金承受能力、地段、装修、面积等因素。拿到租房合同后，拿着这个合同到房管局备案。
3、提交注册公司的材料
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表，填好后，再加上核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告等，总计10种，一起交给工商局。
4、领取营业执照
携带相关资料到当地的工商管理局办理公司营业执照。
5、刻章
凭借营业执照，写好刻章申请，一式两份，法人签名，加上法定代表人身份证原件、复印件，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章、法人章。
6、办理企业组织机构代码证
组织机构代码是指根据国家有关代码编制原则编制，由质量技术监督部门赋予本地区域内的组织机构在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码标识。凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。
7、办理税务登记
领取组织机构代码证后，30 日内到当地税务局申请领取税务登记证。要办理国税和地税两种。
8、去银行开基本户
凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。
9、申请领购发票
销售商品应该到国税去申请发票，服务性质则到地税申领发票。
三、物业管理公司的经营范围有哪些?
物业管理公司可参考：物业管理销售服务、足浴服务、信息系统集成服务、搪瓷制品销售、电车销售、依托实体医院的互联网医院服务、集中式快速充电站、潜水救捞装备销售、保安服务、厨房用具及日用杂品零售、矿山机械销售、电容器及其配套设备销售、艺(美)术品、收藏品鉴定评估服务、消防技术服务、海洋水质与生态环境监测仪器设备销售、爆破作业、工艺美术品零售(象牙及其制品除外)、非食用盐销售、风动和电动工具销售、拖拉机和联合收割机驾驶培训、软件销售、牲畜销售、远程健康管理服务等。
注册物业公司需要哪些材料，需按照什么流程来设立?参考这篇文章即可。
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