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物业公司注册需要什么条件?注册物业公司需要实缴吗?

作者:公司注册 | 发布时间:2022-09-23
物业公司的经营范围非常广,小区、商场都会有物业负责卫生、安保等。物业公司属于服务类公司,在注册这类公司的时候要有五十万以上的注册资金,同时还要有相应的经营资质,比如有的需要物业经理证。当然,小型的物业公司,注册过程比较轻···

物业公司的经营范围非常广,小区、商场都会有物业负责卫生、安保等。物业公司属于服务类公司,在注册这类公司的时候要有五十万以上的注册资金,同时还要有相应的经营资质,比如有的需要物业经理证。当然,小型的物业公司,注册过程比较轻松,注册条件也不算严格。

那么,物业公司注册需要什么条件?

1、先说注册资金的限制

物业公司注册需要认缴五十万元,认缴和实缴是有差别的。认缴就是认同缴纳这部分钱,只是暂时钱没有划入对公账户中,只有当时限已到或者公司运营需要这部分钱的时候,才不得不进行实缴,一般情况下,认缴的钱不必真实缴纳。小型物业公司,股东为一人,他是否选择实缴并无太大差异,当股东为两人以上的时候,他们认缴比例不同的时候,比例高的被视为大股东,比例低者被视为小股东。

2、物业公司注册还要有法定代表人

需要满足两个条件,一个是年满十八周岁,一个是属于公司职员。可以是股东,也可以是经理、监事等。

3、物业公司中需要具备专业技能人才

就是所说的物业经理证或者其他相关技能证。这类人员不能低于十人,有时候情况或许会有不同,需要咨询当地工商局。

4、物业公司注册还需要有合适的公司名以及注册地址

这是所有公司在注册的时候都需要具备的条件。

(1)公司名要和它的经营内容相一致,可以取较为中性的名字,即不透露出经营内容的名字。公司名要多准备几个,以免有的名字不能使用,可以及时更换另外的选项。

(2)注册地址选择自建房不太合适,容易被拒绝注册。有的公司租赁一个小的房子用于注册,但实际办公却在另外的场所,这也是允许的。只要通过这个小面积的房子也能找到公司负责人和公司实际所在地就可以。有的时候还可以用虚拟注册地址,只不过物业公司不可使用虚拟地址,它要有真实的办公场所。

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